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新北許姓攝影助理在臉書認識12歲少女小安(化名)，竟頻頻傳訊表示「我想看妳今天穿的內褲」、「腳打開坐在地上拍」，慫恿她自拍色照遭拒，許男 ...
在房產投資的世界中，"小套房"成為許多初次進場者的首選。 然而，小套房真的是最佳的投資選擇嗎？ 在這篇文章中，我們將詳細探討小套房的投資風險與潛在價值，並提供三個關於房地產投資的建議，讓你有更全面的視野和參考。 建議一：小套房投資的風險與問題 建議二：購買蛋白區的大樓 建議三：翻新中古大樓再售 結語 建議一：小套房投資的風險與問題 先買小套房再換大間不建議 因為銀行貸款會看的是你的坪數 套房的坪數少 貸款的成數偏低 通常只有5到7成 所以你拿出來的頭期款要更多 而且套房出租通常會有三個問題 1.不容易轉售 會買套房的人不多 大家有那個頭期款都馬是直接買兩房 所以你想要脫手需要更多時間 2.漲幅有限 因為你買的坪數少 總價增加的空間有限 就算一坪漲個三萬 你可能才增加個三十萬
腰痛怎麼辦、腰痛吃什麼？ 有沒有什麼食物有助舒緩腰痛？ 很多人都有這兩個疑問，其實腰痛原因有許多種，其中一些類型的腰痛，問題是出現在缺乏特定營養，這類型的腰痛，多進食合適的食物是可能有幫助調理身體、緩減痛症的效果。 想了解更多腰背痛的原因，請參閱「 【腰痛怎麼辦？ 】了解腰背痛5大原因、舒緩、運動及治療方法。 」 對此，ANKH機能再生營養師推薦了3種舒緩腰痛的湯水食療，食材容易買到，製作亦簡易，能幫助補充營養、調養身體，或有助減輕腰痛問題。 此外，ANKH機能再生註冊中醫推介4種食療方法。 腰痛吃什麼好？ ANKH機能再生營養師推介3種食物及湯水助舒緩。 腰酸背痛是許多人心中的痛，一部分人會在運動中，或是特定姿勢時感到腰痛；甚至，不動、休息也會痛。
虽说人家谈的超越是男人超过狗，我养的猫，但类比起来也大差不差。 如果男性消费超过宠物狗这件事，值得当一个翻身农奴把歌唱的正面案例来讴歌一番的话，毫无疑问，我是给同性阵营长脸了，谁还不是个英雄了？
在风水学中，西南角是一个非常重要的方位，通常被认为是"坤位"，代表着母亲、女性、阴柔之气和家庭中的稳定与财富。 是家里的财位和事业位，因此对于家庭的运势和事业发展有着重要的影响。 然而，如果不注意放置物品的位置，就可能会对家居风水产生负面影响。 首先，西南角最忌讳放置镜子。 在风水学中，镜子是具有反射作用的物品，如果放置得不当就会对家居风水产生负面影响。 特别是在西南角这个位置，因为这个位置是家里的财位和事业位，如果放置了镜子，就会形成反射效应，导致财运和事业运受到阻碍。 因此，最好不要在西南角放置镜子。 其次，忌讳放电线、电器。 在风水学中，电线和电器属于火性物品，会与西南角的金性相克。 如果将电线和电器放在西南角，可能会使家庭的财富受到克制，导致赚钱辛苦，财运不佳。 再次，忌讳放水晶。
玄學家蘇民峰師傅，有現代賴布衣之稱，蘇師傅今年繼續為TOPick讀者，講解2024年龍年的風水布局，讓大家能趨吉避凶，度過歡樂吉利的龍年。 蘇師傅每年都提醒大家，先不要求財，最緊要有健康，故他每年都會首先提醒大家，務必要注意五黃及二黑位，前者是大病位，後者是細病位。 「今年的五黃大病位在正西，二黑細病位在東南，若家居大門、廚房或主人房的門口在正西或東南，則全家人都容易患病。 」 最新影片推介：吳若希專訪 TOPick柴犬追星 香港人在北京丨吳若希初入行被珍姐指有諧星潛質 視每個角色為女一：配角也有人生 化解五黃、二黑病位 那麼，如何化解五黃及二黑？ 「最簡單的方法是在該方位放個音樂盒，大門就掛埋舊鎖匙。
（初学必读） 酉铭 八字算命中，五行者，大家都知道，不外金、木、水、火、土等五种元素。 五行相生：水生木、木生火、火生土、土生金、金生水;一路流行衍变，水是初始和终点酉铭从生辰八字算命五行查询来分析，五行相生的顺序是什么? 五行相生的顺序古人是根据对自然现象的观察得出来的。 如钻木能取火，树枝能引火，所以认为木能生火：物被火焚而灰，灰即是土故火能生土。
紫晶洞擺放技巧 紫晶洞淨化方式 紫晶洞注意事項 （圖片來源：Shutterstock） 紫晶洞是什麼？ 紫晶洞，也稱為紫石英，是一種自然形成的紫色晶體，亦被稱為風水石。 它的形成要經過岩漿噴出地表後，內含大量矽元素的熱液充填孔洞，地下水與這些物質作用後，慢慢沉澱、聚合在一起形成水晶體。 紫晶洞的生長需要至少十萬至百萬年，而現在常見的紫晶洞還要經過人工的晶洞切割，專家會透過一個很小的孔洞，判斷原石內部的構造完整度，才會進行後續的對半切割和打磨拋光，以形成美麗的紫石英晶體。
